- CDXM, comparado con Manhattan en Nueva York, o el Triángulo de Oro en París
Clase Turista
La firma internacional de lujo BARNES, especializada en bienes raíces de lujo y servicios vinculados a
L’art de vivre, anunció la apertura de su primera oficina en Ciudad de México. La compañía ve atractivo el creciente interés internacional en la capital, por la combinación de una inversión extranjera récord, una oferta residencial diversa y precios
competitivos frente a los principales mercados de lujo del mundo.
La apertura forma parte de la estrategia global de BARNES, que cuenta con una red de más de 150 oficinas en 26 países.
En el BARNES City Index 2026, que clasifica las 50 ciudades más buscadas por individuos de alto patrimonio, se encuentra la capital mexicana rankeada por encima de mercados como Luxemburgo, Hong Kong y Toronto.
“Con la apertura de BARNES México reforzamos nuestra presencia en América Latina y ampliamos nuestra capacidad para acompañar a clientes internacionales en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de
la región”, afirmó Thibault de Saint Vincent, presidente de BARNES.
Una capital que atrae capital
La Ciudad de México se ha consolidado como uno de los mercados más atractivos para la inversión patrimonial de lujo, impulsada por su dinamismo económico y diversidad arquitectónica.
A ello se suma una propuesta de valor altamente competitiva frente a otros mercados globales, particularmente en el precio por metro cuadrado.
“La Ciudad de México reúne condiciones especialmente atractivas para los compradores internacionales por su potencial de valorización, calidad de vida y costos de transacción competitivos,
de entre 6% y 8% del valor de la propiedad”, señaló Pierre de Saint Vincent, socio de BARNES México.
Ese atractivo también se refleja en lo que obtiene el comprador. Según BARNES, con 2 millones de dólares es posible adquirir en Polanco una propiedad de entre 235 y 365 m², frente a 85 a 125 m² en el Triángulo
de Oro de París y el VI Distrito, y 60 a 90 m² en Manhattan.
De acuerdo con estimaciones de la firma, los precios residenciales en la capital crecieron entre 8% y 10% anual de 2021 a 2025, con un alza aún mayor en el segmento de lujo.
Ante la demanda internacional y la oferta limitada de propiedades premium, BARNES estima que las ubicaciones
prime de la Ciudad de México podrían apreciarse entre 25% y 35% hacia 2030. La proyección refleja el potencial del mercado local frente a destinos internacionales consolidados y no constituye una garantía de desempeño futuro.
Una ciudad, varios estilos de vida
Dirigido por Benjamin Brjost, el equipo de BARNES en Ciudad de México atenderá operaciones de compraventa e inversión en propiedades residenciales de alta gama en las zonas más cotizadas de la ciudad, con el
respaldo de la red internacional de la firma para acompañar a compradores y propietarios nacionales e internacionales.
La demanda de vivienda de alta gama se concentra principalmente en Polanco, Lomas de Chapultepec y Santa Fe, aunque la oferta de la capital abarca perfiles y estilos de vida muy distintos.
Polanco combina propiedades premium, comercio de alta gama y vida cultural; Lomas de Chapultepec alberga algunas de las residencias más exclusivas de la capital, y Santa Fe concentra desarrollos residenciales
contemporáneos. San Ángel y Coyoacán conservan un carácter patrimonial único, con casas históricas, patios y jardines, mientras que la Roma y la Condesa destacan por su arquitectura Art Déco y porfiriana, así como por su vibrante escena gastronómica y cultural.
“Los compradores nacionales e internacionales buscan en la Ciudad de México diversificar su patrimonio y acceder a un estilo de vida único. Su riqueza cultural, su gastronomía, su arquitectura y su calidad
de vida la colocan hoy en el radar de inversionistas globales”, señaló Benjamin Brjost, director general adjunto de BARNES México.
Con esta apertura, BARNES busca posicionar a México como un mercado clave dentro de su red global, conectando a compradores e inversionistas internacionales con uno de los destinos residenciales más dinámicos
y atractivos de América Latina.
