- La alta demanda turística respalda la apreciación constante del valor de los inmuebles en destinos de playa
- La plusvalía de la vivienda en México aumentó 9.2% en 2024; BCS y Quintana Roo superaron esa cifra con 13.3% y 12.3%
Clase Turista
Con la llegada de la temporada de calor y de las vacaciones de Semana Santa, la inversión en bienes raíces en destinos de playa como Quintana Roo y Baja California se posiciona como una opción atractiva para muchas personas. La creciente afluencia turística y la demanda constante de propiedades en estas zonas han convertido a estos mercados en una alternativa rentable, tanto para inversionistas como para familias que buscan diversificar su patrimonio.
Según el Índice de Precios de la Vivienda en México de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), la plusvalía de la vivienda aumentó 9.2% a nivel nacional al cierre de 2024. Sin embargo, entidades como Baja California Sur y Quintana Roo superaron esa cifra, alcanzando un aumento de 13.3% y 12.3%, respectivamente. Este comportamiento refleja el dinamismo del mercado inmobiliario en destinos turísticos, donde la apreciación constante del valor del inmueble es una de las principales ventajas.
«La inversión en propiedades en destinos de playa garantiza una apreciación constante del valor del inmueble, respaldada por la creciente demanda turística», afirmó Miguel Lozano, director general de Casas ARA. Este tipo de inversión se ve respaldado por la posibilidad de generar ingresos adicionales mediante rentas temporales. En zonas como la Riviera Maya, los propietarios pueden obtener atractivos retornos a través de plataformas de alquiler vacacional, con tarifas diarias que oscilan entre 2,300 pesos y 5,400 pesos, según la Secretaría de Turismo de Quintana Roo.
Antes de concretar una compra, los expertos recomiendan analizar factores como la ubicación, la infraestructura y el potencial de crecimiento de la zona. Desarrolladoras como Casas ARA ofrecen propiedades para distintos segmentos de ingreso en complejos como Dream Diamante y Puerta del Sol en Acapulco, donde la plusvalía anual promedio asciende a 10%. También están presentes en destinos estratégicos como Rosarito y Tijuana, con el desarrollo Amaralta, y en Nayarit, Veracruz y Quintana Roo, con varios proyectos que destacan por su alto potencial de crecimiento.
Hoy, las viviendas en destinos de playa representan una opción segura y atractiva para quienes buscan fortalecer su patrimonio. Con la creciente plusvalía, la alta demanda turística, la oferta de desarrollos y la posibilidad de seguir construyendo en estas regiones, las propiedades en estos destinos se convierten en una excelente apuesta en el dinámico mercado inmobiliario mexicano.
