En Concreto

  • Alcanza RUV ya 4 millones 350 mil registros
  • Ya están geolocalizadas el 37%; básico para calificación del subsidio
  • “De aquí a finales del año 2017 podemos traer unos 21 mil o 25 mil CUVs ya en proceso con estos 16 bancos en el convenio con RUV”
  • Por Mariel Zúñiga

 

Clase Turista

Ante los retos que se viven en la disputa por los subsidios de vivienda, y ante el máximo objetivo de transparentar y tener un censo de toda la vivienda en el país, Luis Fernando Alvidrez, director general del Registro Único de Vivienda (RUV) platica de los avances logrados a la fecha.
En entrevista su director general afirmó que en 12 años de existencia, el RUV ya tiene alrededor de 4 millones 350 mil viviendas registradas, de las cuales a raíz de que nace la política de subsidios de la Conavi ha logrado ya tener entre el 35 y 37% de las viviendas geolocalizadas.
“(esto es relevante) porque para el tema de la calificación del subsidio tenemos que tener una geolocalización que va con una sumatoria y cálculos de los atributos alrededor de la vivienda”, precisó y agregó:
“Nosotros como RUV en el análisis frío de los datos sí vemos que ante el cambio en el tema de la parte de subsidios que arranca formalmente en febrero, ante esta que yo digo que sí es una de las grandes aportaciones de la actual administración de la Infonavit el aumentar la capacidad de crédito, pues sí entre la incertidumbre internacional, el encarecimiento de algunos insumos, pues la Secretaria misma (Sedatu) y los mismos actores como Infonavit y Fovissste y la Canadevi en particular hace mucha mención del tema, pues (la industria de la vivienda) somos ya casi 7% del crecimiento del PIB. Impacta también 37 ramas de la economía nacional y además generas alrededor de 3 millones de empleos”. 
El directivo afirmó que el sector de la vivienda se ha consolidado, pero también observa mayor prudencia sobre todo de los desarrolladores ahora con la salida de los nuevos montos de crédito del Infonavit en abril.
“…porque también quizás tenga que cambiar el tipo de oferta que hagan, porque al tener mejores condiciones el acreditado, ya no vas a ofertar donde no va haber mercado para colocar. Tienes que seguir los polígonos de contención urbana, tienes que visualizar exactamente los equipamientos que hay alrededor.
“Nosotros creemos que el que tengan mejores datos e información oportuna permite a todos los jugadores del sector que vayamos en todo lo que se dijo en Ecuador: ciudades compactas, ciudades verticales, inteligentes que permitan que tanto el desarrollador que es un motor muy importante del sector, pero también los organismos nacionales de vivienda, tenemos a la cuarta hipotecaria más importante del mundo que al sumarlo con el Fovissste casi traes el 80% del mercado”. 
ACUERDO CON LA BANCA
Alvídrez mencionó como un gran logro el acuerdo firmado con los bancos en el 2016, firmado por el Registro Único de Vivienda y avalado en ese momento por el Infonavit, por SHF, por la Secretaría de Hacienda.
“Hoy te puedo dar cifras ya traemos 2 mil CUVs de estos proyectos bancarios. Ya el que recibe su crédito puente le ve la utilidad al tener la clave única y pensamos que esto de aquí a finales del año 2017 podamos traer unos 21 mil o 25 mil CUVs ya del proceso de estos 16 bancos”. 
El director reiteró su objetivo de “subir” al resto de las instituciones financieras en el convenio.
“Hoy firmamos con 16 bancos que dan el 97% de los créditos puente. Yo creo que ellos mismos paso a paso en particular los bancos pequeños, pero algunos traen hasta mil millones de créditos puentes, la verdad es que están muy contentos, tienen información rápida, quizás más adelante hagan estudios más profundos, pero que les permite decir a este proyecto en particular sí le quiero entrar porque las condiciones las veo favorables. El convenio se firmó en abril del año pasado y continuamos en la parte de pruebas, capacitación, todo el segundo semestre de 2016 trabajamos muy de la mano con todos los bancos y arrancamos muy bien este año ya con 2 mil pero sí es una atención personalizada con cada uno y queremos llegar a más, queremos llegar al 100% de la banca”, aseveró el director del RUV.
Lee la 2ª parte de esta entrevista con interesantes noticias y avances del RUV


Pregunta: 
¿Conoces las aportaciones del RUV?

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